В большинстве крупных городов России зафиксирован резкий всплеск интереса к долгосрочной аренде квартир. К такому выводу пришли аналитики сервиса "Авито", проанализировав динамику спроса и предложения на рынке съемного жилья.За год рост спроса в целом по стране составил 18 процентов, а цены подросли на 14 процентов.
В первую очередь на рост арендных ставок повлияло изменение программы льготной ипотеки. Дело в том, что в определенный момент в городах сложилась неожиданная ситуация, когда взять жилье в кредит оказалось дешевле, чем снимать.
И, конечно, многие воспользовались этой ситуацией и ушли с рынка арендного жилья. Когда условия льготной ипотеки пересмотрели, а цены на новостройки пошли вверх, люди, которые не успели взять ипотеку или же поняли, что финансово не потянут долгий кредит, стали вновь интересоваться жильем для съема.
Это общий тренд для крупных городов, но везде своя ситуация.Например, в Москве спрос вырос на 40 процентов, цены - на 22. И сейчас квартиру в столице в среднем сдают за 50 тысяч рублей в месяц.