Резкий рост цен на жилье в Израиле (18% в год!) вызвал к жизни ряд мер, призванных охладить перегревшийся рынок недвижимости, – таких, как государственные лотереи квартир по льготным ценам и повышение учетной ставки.
Однако цены продолжают расти — согласно данным, опубликованным ЦСБ в августе 2022 года. Можно ли вообще добиться снижения цен на жилье?
Зарубежный опыт учит, что все возможно. В Канаде, например, где в последние годы резко подорожала жилая недвижимость, к концу 2022 года ожидается снижение цен на квартиры и дома до 25%.
При этом за последние два года отмечался беспрецендентный рост — на 46%. Власти предприняли следующие меры: резко повысили учетную ставку, запретили иностранцам приобретать жилье, подняли налоги на инвестиции в недвижимость и добились удвоения темпов строительства.